Archivi categoria : Tutto IVA

Detrazione Iva immobili non locati

Con la sentenza del 28 febbraio 2018 (Causa C-672/16), la Corte di Giustizia Ue afferma il principio secondo cui la detrazione dell’Iva sull’acquisto di un immobile non deve essere rettificata laddove lo stesso non sia utilizzato per cause non imputabili all’impresa. La vicenda trae origine da una controversia tra l’Amministrazione fiscale portoghese ed una società immobiliare…
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Cessioni intracomunitarie in triangolazione

Nella prassi operativa delle aziende è diffusa l'operazione di triangolazione comunitaria, secondo cui un soggetto Iva nazionale acquista dei beni presso un altro soggetto passivo d'imposta in Italia, con consegna dei beni direttamente al cessionario soggetto passivo d'imposta in altro Stato Ue. Tali operazioni sono soggette al seguente regime Iva: - il primo cedente effettua…
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Operazioni interessate dallo split payment

Come noto, l'articolo 17-ter del DPR n. 633/72 contiene la disciplina della scissione dei pagamenti (cd. "split payment"). In merito all’ambito oggettivo di applicazione del regime in questione, la circolare n. 27/E/2017 precisa che lo stesso trova applicazione per tutte le cessioni di beni e le prestazioni di servizi documentate da fattura, dovendosi escludere le…
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Aliquota Iva nella cessione di fabbricati

Nell'ambito delle norme regolatrici dell'Iva l’applicazione di aliquote ridotte, quale eccezione all'applicazione dell'imposta in misura ordinaria, senza limitazioni temporali (norme “sistematiche a regime”) si devono distinguere due situazioni: - la realizzazione di opere edilizie (costruzione fabbricati, restauro e ristrutturazione, manutenzione straordinaria, superamento delle barriere architettoniche); - la cessione di fabbricati, ivi incluse anche le operazioni concernenti le…
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Note di variazione Iva ed effetti sul plafond

Per l’esportatore abituale che ha verificato il relativo status, il limite di acquisti che possono essere effettuati senza applicazione dell’Iva è pari all’ammontare delle operazioni che rilevano ai fini dello status di esportatore abituale (ossia cessioni all’esportazione, cessioni intracomunitarie ed operazioni assimilate, servizi internazionali o connessi agli scambi internazionali) registrate nell’anno solare precedente. Ai fini…
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