Approfondimenti su Tutto IVA

Cessione di aree a scomputo di oneri di urbanizzazione: aspetti Iva

Cessione di aree a scomputo di oneri di urbanizzazione: aspetti Iva
Tutto IVA
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Risultano escluse dall’ambito di applicazione dell’Iva le cessioni di aree o di opere di urbanizzazione realizzate a titolo gratuito dalle imprese titolari delle concessioni di edificare nei confronti dei Comuni. Sia nella normativa interna che nella normativa comunitaria, il punto fondamentale per individuare il regime da adottare per la cessione di terreni è legato principalmente…
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Nessuna rettifica della detrazione per beni non utilizzati

Nessuna rettifica della detrazione per beni non utilizzati
Tutto IVA
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Con la sentenza del 28 febbraio 2018 (Causa C-672/16), la Corte di Giustizia Ue afferma il principio secondo cui la detrazione dell’Iva sull’acquisto di un immobile non deve essere rettificata laddove lo stesso non sia utilizzato per cause non imputabili all’impresa. La vicenda trae origine da una controversia tra l’Amministrazione fiscale portoghese ed una società…
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Buoni-corrispettivo monouso: aspetti Iva

Buoni-corrispettivo monouso: aspetti Iva
Tutto IVA
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Tra le varie forme di gratifica ai dipendenti e tra le diverse tipologie di omaggi concessi a clienti e fornitori, da qualche tempo si stanno affermando i cosiddetti buoni acquisto (“voucher” o “buoni-corrispettivo”). Tali strumenti, generalmente messi a disposizione da società specializzate, consentono l’acquisto di beni e servizi in determinati esercizi commerciali convenzionati, nel limite…
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Separazione attività ai fini Iva nel settore immobiliare

Separazione attività ai fini Iva nel settore immobiliare
Tutto IVA
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Per evitare che l’effettuazione di operazioni esenti incida sul diritto alla detrazione dell’imposta assolta sugli acquisti, l’art. 36, co. 3, del D.P.R. 633/72 consente ai soggetti che esercitano più attività nell'ambito della stessa impresa la facoltà di optare per l'applicazione separata dell'imposta. Ai sensi dell’art. 36, co. 3 del DPR 633/1973, l'esercizio della predetta opzione:…
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Subappalto nel settore edile: aspetti contrattuali per il reverse charge Iva

Subappalto nel settore edile: aspetti contrattuali per il reverse charge Iva
Tutto IVA
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Per l’applicazione del “reverse charge” nel settore edile, di cui all'art. 17, co. 6, lett. a), del DPR n. 633/72, è necessario che la prestazione sia riconducibile nell’ambito di un contratto d’appalto o di prestazione d’opera, mentre sono esclusi (con conseguente applicazione dell’Iva nei modi ordinari) i rapporti riconducibili alla cessione di beni con posa…
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