La Cassazione pare aver messo il sigillo definitivo sul trattamento fiscale, ai fini dell’imposta di registro, delle ipotesi in cui il contribuente perda, a qualsiasi titolo, il diritto all’agevolazione a favore della c.d. piccola proprietà contadina ad esso astrattamente spettante. In anni recenti, su tale questione si era infatti espressa l’Agenzia delle Entrate, ma mancava…
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Società semplice – per la Cassazione le operazioni straordinarie vanno a tassa fissa
Come tassare, ai fini dell’imposta di registro, gli atti afferenti alle operazioni straordinarie che coinvolgono società semplici non agricole? La risposta a tale quesito è stata fornita dalla Cassazione, la quale pare aver messo un punto fermo, e sciolto ogni dubbio applicativo, in merito alle modalità di determinazione del tributo. Come vedremo, infatti, la dicotomia…
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Contrattazione immobiliare, prezzo, caparra… e imposta di registro
Nella contrattazione immobiliare, sin dalla fase preliminare, sono molti gli aspetti che è necessario considerare prima di poter arrivare a concludere l'affare. Così, ad esempio, bisogna valutare lo stato dell'immobile, la regolarità urbanistica e catastale del fabbricato, la presenza di eventuali vincoli, la classe energetica, le condizioni della vendita e, non da ultimo, considerare anche…
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Estromissione dell’immobile dell’imprenditore individuale – aspetti Iva
L’imprenditore individuale che, alla data del 31 ottobre 2018, possiede immobili strumentali può, entro il 31 maggio 2019, optare per la loro esclusione dal patrimonio dell’impresa, con effetto dal periodo d’imposta in corso al 1° gennaio 2019. Tale possibilità è stata riproposta dall Legge di Bilancio 2019, secondo cui l'imprenditore individuale che alla data del 31…
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Imposta di Registro – Finalmente tutto chiaro – O forse nulla!
Meritoriamente la Legge di bilancio 2018 è intervenuta sull’articolo 20 del TU Registro cercando di “dare verso” ad una questione annosa e alquanto perniciosa. Il tutto nasce da interpretazioni dell’Agenzia delle entrate, in larga parte confermate dalla Cassazione, che hanno disconosciuto il contenuto letterale dell’atto notarile dandone una diversa lettura sulla base della sostanza economica…
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