Tag Archives : locazione

Locazione commerciale e indennità di avviamento. Cosa dice la Cassazione?

Locazione commerciale e indennità di avviamento. Cosa dice la Cassazione?
In Pratica
  Tempo di lettura: 3 minuti
Nelle locazioni di immobili ad uso commerciale è prevista una particolare disciplina, a favore del conduttore, che si applica nel caso in cui il proprietario-locatore non intenda procedere al rinnovo del contratto. L'occasione per parlare di questo argomento è una recente ordinanza della Cassazione, n. 4947 del 16 febbraio 2023, che interviene sul punto. Partiamo…
Leggi Tutto

Locazione e deposito cauzionale, questo sconosciuto

Locazione e deposito cauzionale, questo sconosciuto
In Pratica
  Tempo di lettura: 3 minuti
In tema di locazione, uno degli argomenti sui quali si registrano sempre particolari dubbi è quello del deposito cauzionale, della sua funzione e, soprattutto, di come lo stesso debba essere gestito. Ad onor del vero, le perplessità derivano essenzialmente dall'interpretazione della norma che danno i proprietari degli immobili, che spesso ritengono il deposito cauzionale un…
Leggi Tutto

Il Tax Credit Locazione per imprese Turistico Recettive vola fino ad aprile 2021

Il Tax Credit Locazione per imprese Turistico Recettive vola fino ad aprile 2021
In Pratica
  Tempo di lettura: 3 minuti
La legge di bilancio 2021 ha esteso, per i settori turistici ricettivi, il tax credit locazione anche ai mesi da gennaio ad aprile 2021. La formula della norma, prima delle modifiche introdotte dalla legge bilancio 2021, subordinava l’agevolazione, estesa al 2021, alla comparazione tra fatturato 2021 e fatturato 2020 in relazione ai mesi agevolabili. Circostanza…
Leggi Tutto

Casi particolari di locazioni di aree

Casi particolari di locazioni di aree
Tutto IVA
  Tempo di lettura: 2 minuti
Di seguito di esaminano ai fini Iva alcuni casi particolari di locazione di aree da parte di imprese, valutando di volta in volta quale sia il corretto trattamento ai fini Iva. Aree pertinenziali La locazione di aree destinate a parcheggio, unitamente ai fabbricati di cui costituiscono pertinenze, segue le stesse regole di esenzione o imposizione…
Leggi Tutto

Deduzione per l’acquisto o costruzione abitazioni da locare: estesa al 2017

Deduzione per l’acquisto o costruzione abitazioni da locare: estesa al 2017
In Pratica
  Tempo di lettura: 5 minuti
Ancora fruibile per l’intero 2017 la deduzione sull’acquisto o costruzione di una nuova abitazione, se viene tempestivamente locata per un periodo continuativo, minimo di otto anni: questa, in sintesi, l’agevolazione introdotta dall’art. 21, decreto legge n. 133/2014, ancora vigente per gli immobili acquistati o fatti costruire nel quadriennio 2014-2017, in presenza di determinati requisiti, relativi…
Leggi Tutto