Cedolare secca al 10% – ma solo con le associazioni di categoria

Niente cedolare secca al 10% senza la partecipazione delle associazioni di categoria dei proprietari o degli inquilini. Infatti, per le locazioni abitative a cedolare secca del 10% (contratti transitori massimo 18 mesi, affitti a studenti universitari, contratti cd. 3 più 2), nonché per quelli a canone concordato in comuni ad alta tensione abitativa, occorre rivolgersi…
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Deducibilità interessi passivi – i nuovi calcoli in dichiarazione

Siamo al primo giro di boa! Il periodo d’imposta 2019, che si va concludendo, vede l’applicazione delle nuove disposizioni in materia di deducibilità degli interessi passivi da parte delle società di capitali. Come noto, la Direttiva (UE) 2016/1164 (cd. ATAD) ha richiesto la modifica dell’articolo 96 del Tuir intervenuta con il decreto legislativo n. 142/2018.…
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NASCE LA “MUSINA” FISCALE: IL COMMITTENTE DEGLI APPALTI DIVENTA AUSILIARIO DELLE ENTRATE

Con gli emendamenti in corso di inserimento nel DL 124/2019 ed approvati dalla Commissione Finanze della Camera, è stato quasi integralmente riscritto l’art. 4 relativo al versamento delle ritenute negli appalti. Nel confermare l’applicazione della norma a decorrere dal 1° gennaio 2020 e il divieto di versare le ritenute compensando propri crediti nel modello F24,…
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Reverse charge IVA per appalti “labour intensive”

Il D.L. 26 ottobre 2019, n. 124, in corso di conversione, ha introdotto, come spiega la relazione illustrativa, una disposizione per contrastare la pratica illecita di costituire false cooperative e false imprese per evitare di assumere manodopera interna, delegando alle finte cooperative (che non versano l’IVA evadendola) il reperimento delle risorse, e, conseguentemente, realizzare l’attività…
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Immobili in leasing – Chi paga l’Imu in caso di risoluzione del contratto e mancata riconsegna dell’immobile?

Una questione che non sembra trovare soluzione definitiva è quella della soggettività passiva ai fini Imu degli immobili concessi in leasing sulla base di un contratto che è stato poi risolto per inadempimento e il bene non sia stato ancora riconsegnato. Negli ultimi mesi il tema è stato affrontato dalla Cassazione già tre volte, con…
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