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Rimborsi Iva prioritari per soggetti che effettuano operazioni in split payment

Per i soggetti passivi Iva che pongono in essere operazioni in regime di split payment Iva è prevista la possibilità di ottenere il rimborso del credito Iva (trimestrale o annuale) in via prioritaria sul presupposto di cui all’articolo 30, comma 2, lett. a), secondo cui sono ammessi al rimborso coloro che effettuano operazioni attive con…
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Errata applicazione del reverse charge: ambito applicativo della sanzione fissa

In materia di applicazione del reverse charge Iva, il D.Lgs. n. 158/2015, con decorrenza dal 2016, ha modificato in maniera importante il regime sanzionatorio in caso di errata applicazione dell’Iva nell’ambito delle operazioni soggette al regime di inversione contabile, contenute nell’art. 6, commi da 9-bis a 9-bis3 del D.Lgs. 471/97. Con la circolare n. 16…
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Locazione di immobili esenti e conseguenze ai fini Iva

La facoltà di esercitare, nel contratto di locazione, l’opzione per l’imponibilità Iva dei canoni di affitto, ovvero di mantenere il regime naturale dell’esenzione (in assenza di opzione), deve essere attentamente valutata dal locatore, poiché la decisione per il regime naturale dell’esenzione potrebbe creare importanti problematiche sotto il profilo della disciplina del pro – rata di…
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Cessione del contratto preliminare: trattamento ai fini delle imposte indirette

Dal punto di vista civilistico, la cessione a terzi del preliminare di compravendita è riconducibile alla più generale fattispecie della cessione del contratto prevista dall’ articoli 1406 e s.s. cod. civ. e si differenzia dal preliminare per persona da nominare, in quanto il subentro del terzo nella posizione del promittente acquirente originario avviene a titolo…
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Autoconsumo “esterno” rilevante ai fini Iva

L’art.2, co.2, n. 5) del D.P.R. n.633/72 qualifica come cessione “la destinazione di beni all’uso o al consumo personale o familiare dell’imprenditore o di coloro i quali esercitano un’arte o una professione o ad altre finalità estranee alla impresa o all’esercizio dell’arte o della professione, anche se determinata da cessazione dell’attività, con esclusione di quei…
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