Quando un garage può essere considerato pertinenza di un appartamento?

Quando un garage può essere considerato pertinenza di un appartamento?
In Pratica
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n. 6/2016 L’articolo 817 c.c. considera pertinenze “le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un’altra cosa”. Ai fini della sussistenza del vincolo pertinenziale, è necessario il requisito oggettivo della relazione di strumentalità e complementarietà funzionale tra il bene principale e quello accessorio nonché il requisito soggettivo della volontà effettiva del…
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I nuovi adempimenti periodici IVA

I nuovi adempimenti periodici IVA
Tutto IVA
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Con il varo ormai definitivo del decreto legge 193/2016, collegato alla legge di bilancio 2017, a partire dal 2017 le imprese ed i lavoratori autonomi dovranno fare i conti con due nuovi adempimenti entrambi con cadenza trimestrale: la comunicazione dei dati delle fatture emesse e ricevute e la comunicazione dei dati delle liquidazioni periodiche Iva.…
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Plusvalenza da lease back – Tassazione ripartita lungo il contratto

Plusvalenza da lease back – Tassazione ripartita lungo il contratto
Reddito d'Impresa
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Dopo decisioni opposte nell’ambito delle commissioni tributarie di merito, la Cassazione dà ragione all’impresa che ha ripartito la plusvalenza derivante da un lease back su un immobile, sia dal punto di vista contabile sia dal punto di vista fiscale, in modo omogeneo lungo la durata del contratto di locazione finanziario, respingendo la richiesta dell’agenzia delle…
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La pericolosa pratica di distribuire acconti utili nelle società di persone

La pericolosa pratica di distribuire acconti utili nelle società di persone
In Pratica
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È pratica assolutamente consolidata e malsana quella di distribuire ai soci di società di persone degli acconti sugli utili che emergeranno poi dal rendiconto annuale una volta trascorso l’anno. Si tratta di una pratica vietata e pericolosa. L’articolo 2303 del Cod. Civ. prevede che “Non può farsi luogo a ripartizione di somme fra i soci…
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I prelevamenti ingiustificati non sono automatica evasione fino 1.000 euro giornalieri e/o 5.000 mensili

I prelevamenti ingiustificati non sono automatica evasione fino 1.000 euro giornalieri e/o 5.000 mensili
Contenzioso
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In tema di accertamenti basati sulle indagini finanziarie, il DL 193/2016 pone paletti e limiti quantitativi sull'uso dei dati emergenti dalle stesse. Riguardo a questo delicato tema, ripetutamente interessato da molteplici interventi sia del legislatore che della Corte Costituzionale e della Cassazione, è ben noto da molti anni che il Fisco può accertare maggiori ricavi occulti…
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