Tag Archives : abitazione

Acquisto prima casa “Under 36”: le nuove agevolazioni fino a giugno 2022

Acquisto prima casa “Under 36”: le nuove agevolazioni fino a giugno 2022
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Recentemente, l’Agenzia delle entrate ha fornito chiarimenti sull’agevolazione in favore dei giovani acquirenti di una “prima casa” con un valore dell’indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 40.000 euro annui, introdotta dal “Sostegni bis” per gli atti stipulati nel periodo compreso tra il 26 maggio 2021 e il 30 giugno 2022. Il beneficio,…
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Acconto IMU entro il 18 giugno

Acconto IMU entro il 18 giugno
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L’IMU ha sostituito l’imposta comunale sugli immobili (ICI) e, per la componente immobiliare, l’IRPEF e le relative addizionali regionali e comunali dovute in riferimento ai redditi fondiari concernenti gli immobili non locati, salvo per quanto riguarda il reddito degli immobili ad uso abitativo non locati situati nello stesso comune nel quale si trova l'immobile adibito…
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Immobile dei coniugi separati o divorziati – che succede se si vende prima dei 5 anni

Immobile dei coniugi separati o divorziati – che succede se si vende prima dei 5 anni
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Come noto, la vendita di una abitazione da parte di una persona fisica privata, se effettuata entro i cinque anni dall’acquisto, comporta l’assoggettamento ad Irpef della plusvalenza realizzata. Nessuna tassazione, invece, se l’immobile è pervenuto per successione ereditaria. In termini generali, dette plusvalenze tassate in base al principio di cassa sono determinate, ai sensi dell’art.…
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Immobile in piena, nuda proprietà o usufrutto – Cosa succede quando vendo?

Immobile in piena, nuda proprietà o usufrutto – Cosa succede quando vendo?
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Un fabbricato può essere detenuto da una persona fisica privata, tra le varie ipotesi, in quanto si è: Pieni proprietari Nudi proprietari Usufruttuari In tutti e tre i casi si tratta di diritti reali, al contrario dell’affitto e del comodato. La cessione di detti diritti a terzi, comporta, ricorrendone i presupposti, la tassazione della plusvalenza…
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