Tag Archives : cessione del credito

Superbonus – cessioni immobiliari attratte a tassazione dal 2024

Superbonus – cessioni immobiliari attratte a tassazione dal 2024
In Pratica
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La legge di bilancio per il 2024 ha esteso in maniera significativa l’area di imponibilità delle compravendite immobiliari relative a beni sui quali sono stati effettuati lavori edilizi, attraverso il c.d. superbonus (ma solo 110%), con regole di determinazione del reddito che, come vedremo, variano in funzione della modalità con cui il titolare ha usufruito…
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Bonus edilizi: per non perderli, è possibile versare esorbitanti acconti d’imposta previsionali?

Bonus edilizi: per non perderli, è possibile versare esorbitanti acconti d’imposta previsionali?
Contenzioso
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La questione della compensazione, nel modello F24, dei crediti da agevolazione e, in particolare, di quelli derivanti da “cessione del credito” nell’ambito delle detrazioni edilizie, anche in seguito alla conversione del DL 11/2023 nella L. 38/2023 rimane ancora assai problematica. Ai sensi dell’art. 121 comma 3 del DL 34/2020, salve le deroghe previste dall’art. 9…
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Detrazioni edilizie: superata la scadenza del 31 marzo 2023 sia per unifamiliari che per l’opzione per la cessione del credito

Detrazioni edilizie: superata la scadenza del 31 marzo 2023 sia per unifamiliari che per l’opzione per la cessione del credito
In Pratica
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Superdetrazione del 110% anche per le spese sostenute fino al 30 settembre 2023 per le unifamiliari nelle quali lo scorso 30 settembre sono già stati effettuati lavori per almeno il 30%; remissione in bonis possibile anche se l’accordo di cessione a favore di banche e intermediari finanziari è concluso dopo il 31 marzo 2023: queste…
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Bonus affitti imprese turistiche – e il caos è servito!

Bonus affitti imprese turistiche – e il caos è servito!
Reddito d'Impresa
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Il Sostegni-bis (articolo 4 del decreto legge n. 73/2021 nella versione frutto della Legge di conversione n. 106/2021, ha prorogato al 31 luglio 2021 il bonus locazioni riferito agli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda per i seguenti soggetti: imprese turistico-ricettive; agenzie di viaggio tour operator  Per costoro la comprensione del credito d’imposta locazioni e affitti…
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Eco bonus – cessione del credito in salita

Eco bonus – cessione del credito in salita
In Pratica
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Corsa ad ostacoli per la monetizzazione del credito d’imposta riferito all’eco bonus. A monte, una prima criticità è costituita dal fatto che l’impresa incaricata dei lavori e per essa il tecnico che dovrà poi asseverarli, deve effettuare una prevalutazione per comprendere se i lavori ipotizzati consentiranno di incrementare di due classi energetiche le caratteristiche dell’edificio.…
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