Archivio mensile : novembre 2017

ANCHE DURANTE LA VERIFICA FISCALE, IL SILENZIO PUO’ ESSERE D’ORO

Nonostante la sempre maggiore diffusione di regimi semplificati, le scritture contabili hanno ancora un ruolo centrale per testimoniare la fedeltà del reddito di impresa e di lavoro autonomo dichiarato. Tuttavia, anche una contabilità formalmente regolare non è sempre indice di un corretto comportamento fiscale. Infatti, allo scopo di intercettare componenti di reddito non dichiarati, il…
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Immobile dei coniugi separati o divorziati – che succede se si vende prima dei 5 anni

Come noto, la vendita di una abitazione da parte di una persona fisica privata, se effettuata entro i cinque anni dall’acquisto, comporta l’assoggettamento ad Irpef della plusvalenza realizzata. Nessuna tassazione, invece, se l’immobile è pervenuto per successione ereditaria. In termini generali, dette plusvalenze tassate in base al principio di cassa sono determinate, ai sensi dell’art.…
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Le agevolazioni per le assunzioni dei giovani nel DDL Bilancio 2018

Siamo ormai prossimi alla fine dell’anno e, come da tradizione, siamo tutti rivolti verso il prossimo anno attendendo qualche regalo dal legislatore, cercando da indiscrezioni delle testate giornalistiche o curiosando i passaggi dei vari emendamenti del DDL Bilancio 2018 (Atto Senato n. 2960) alla ricerca disperata di agevolazioni contributive sulle assunzioni. La ricerca è “disperata”…
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Se una impresa acquista un rudere per abbatterlo e ricostruirlo

Come noto, se una impresa acquista un immobile strumentale deve scorporare la parte di esso riferibile al terreno su cui è costruito e l’eventuale terreno pertinenziale. La quota forfetariamente riferibile al terreno è del: 30% se all’interno vi si svolge una attività di produzione di beni e/o servizi; 20% se all’interno vi si svolge una…
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Immobile in piena, nuda proprietà o usufrutto – Cosa succede quando vendo?

Un fabbricato può essere detenuto da una persona fisica privata, tra le varie ipotesi, in quanto si è: Pieni proprietari Nudi proprietari Usufruttuari In tutti e tre i casi si tratta di diritti reali, al contrario dell’affitto e del comodato. La cessione di detti diritti a terzi, comporta, ricorrendone i presupposti, la tassazione della plusvalenza…
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