La cessione di immobili in corso di costruzione (o di definizione) è sempre imponibile IVA

La cessione di immobili in corso di costruzione (o di definizione) è sempre imponibile IVA
Tutto IVA
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Nel comparto immobiliare capita spesso che oggetto di cessione siano fabbricati non ultimati, ovvero fabbricati in corso di costruzione e/o in corso di definizione. E’ opportuno capire se, per la cessioni di tali fabbricati sia possibile o meno invocare il regime di esenzione disciplinato dall'articolo 10, comma 1, n. 8-bis (per i fabbricati abitativi) e…
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Accertamento da indagini finanziarie: dai ricavi presunti vanno sempre sottratti i costi presunti

Accertamento da indagini finanziarie: dai ricavi presunti vanno sempre sottratti i costi presunti
Contenzioso
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Anche in caso di accertamento analitico-induttivo basato sulle indagini finanziarie, occorre riconoscere al contribuente una quota forfettaria di costi, senza pretendere una analitica dimostrazione circa il sostenimento degli stessi. E' questo il principio stabilito dalla Corte di giustizia di secondo grado della Lombardia, sezione 15, sentenza 1766/2023 del 22 maggio, che recepisce quanto stabilito dalla…
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“Superbonus detraibile in dieci anni solo per le spese 2022”

“Superbonus detraibile in dieci anni solo per le spese 2022”
In Pratica
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Al titolare della detrazione “Superbonus” viene offerta una nuova possibilità che può “rimettere in gioco” alcune valutazioni dallo stesso effettuate se non è riuscito ancora a trovare alcun acquirente del credito. Viene infatti concessa al beneficiario della detrazione, solo per il superbonus e relativamente alle spese sostenute nel 2022, la facoltà di diluire in un…
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Assegnazione agevolata – fuori gioco l’immobile in uso al dipendente

Assegnazione agevolata – fuori gioco l’immobile in uso al dipendente
Reddito d'Impresa
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Come noto, la Legge di Bilancio 2023, al comma 100 e seguenti ha riproposto, dopo circa 7 anni, l’apprezzata agevolazione che consente alle società di assegnare in via agevolata gli immobili non strumentali ai propri soci. L’agevolazione, in scadenza il 30 settembre prossimo, consente di ottenere un notevole beneficio fiscale - sia per le società…
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